Mer snekring, mindre regning

Stein Frode Jakobsen, avdelingsleder for tekniske tjenester i Optimera, understreker hvor viktig og tidsbesparende dette verktøyet er for byggmestere over hele landet.

– Flere og flere tar i bruk mengdeberegning, men det er fortsatt mange som ikke kjenner til mulighetene, sier Jakobsen. Han peker på det sjelden er lønnsomt å gjøre dette selv.

Tid spart er penger tjent

– Byggmestere tjener ikke penger på å sitte hjemme på kveldene og lage materiallister. De tjener penger på å være på byggeplassen og bygge, sier Jakobsen.

Optimera bruker mellom 5 og 10 timer på en mengdeberegning, mens en byggmester fort kan bruke det dobbelte. I tillegg sikrer mengdeberegningstjenesten at nye, relevante produkter blir vurdert og at feilmarginene reduseres betraktelig.

Hvordan fungerer det i praksis?

Tjenesten bestilles enkelt digitalt via MinOptimera eller på optimera.no. Kundene sender inn tegninger og beskrivelse, og får tilbake en detaljert mengdeberegning med tilhørende prisoverslag. En prosjektkoordinator tildeler oppdraget, og kunden får en bestillingsbekreftelse med forventet leveringstid og kontaktinfo til saksbehandler. Normal behandlingstid er 10 arbeidsdager.

Nøkkel: gode tegninger

For at mengdeberegningen skal være nøyaktig, kreves det et godt tegningsgrunnlag.

– Vi trenger målsatte tegninger i skala 1:50 og fasadetegninger i skala 1:100. Hvis grunnlaget er for dårlig, kan vi ikke gi noen garanti på mengdeberegningen, sier Jakobsen.

Men dersom dokumentasjonen er på plass, kan byggmesteren være trygg på at alt stemmer. Det betyr også at Optimera tar ansvaret for eventuelle feil, forutsatt at kunden kjøper alle materialene som er spesifisert i beregningen.

For alle byggprosjekter

Mengdeberegning er spesielt nyttig for prosjekter som eneboliger, rekkehus, tomannsboliger, garasjer og små leilighetsbygg i tre. Ved rehabiliteringsprosjekter er det relevant når det finnes tegninger over det eksisterende bygget.

Jakobsen påpeker også at det er betydelige regionale forskjeller i bruken av mengdeberegning.

– Sør- og Vestlandet bruker dette veldig mye, mens andre regioner henger litt etter. Det henger nok sammen med at prefab er dominerende i noen områder, mens det bygges mer på plass andre steder.

Lassindeling og logistikk

En ekstra fordel med mengdeberegning er at Optimera foreslår en lassindeling av materialene, noe som gjør logistikken på byggeplassen langt mer effektiv.

– Vi deler opp bestillingen i forskjellige lass – konstruksjonsvirke, utvendige materialer, isolasjon, innvendige vegger og plater, osv. Alt blir tilgjengelig i MinOptimera, og kunden kan bestille når det passer, uten å måtte lage egne lister og koordinere leveransene selv.

Opp til energiklasse a

Et annet viktig aspekt ved dagens byggeprosjekter er energieffektivitet. De fleste boliger bygges etter TEK 17-kravene og havner i energiklasse B og C, men med noen enkle grep kan man løfte dem til energiklasse A.

– Det handler ofte om å bruke trelagsvinduer i stedet for tolags, være mer bevisst på lekkasjetall og eventuelt sette inn en varmepumpe. Vi tilbyr energiberegning, som gir en mer fleksibel og optimalisert løsning enn de preaksepterte u-verdiene i regelverket. Optimera tilbyr både energiberegning og energimerking, og kan gi konkrete forslag til hva som må til for å oppnå en bedre energiklasse.

Mer fortjeneste, mindre feil

Kostnaden for en mengdeberegning ligger på ca. 5 400 kroner, mens en energiberegning koster 5 350 kroner. Jakobsen mener dette er en lav investering sammenlignet med besparelsene i tid, redusert risiko for feil, og forbedret logistikk.

– Jeg kan ikke begripe hvorfor en byggmester skal bruke kveldene på å regne ut materiallister når han heller kan tjene penger på å bygge. Prøv det – det koster nesten ingenting og gir umiddelbare fordeler, avslutter Stein Frode Jakobsen.