Skap verdi med energi

Strengere krav fra eu

Med økende krav fra EU og en stadig eldre boligmasse ligger det et enormt potensial i energieffektivisering. For byggmestere betyr dette ikke bare muligheten til å tilby bedre løsninger, men også til å sikre nye og langsiktige oppdrag.

– EU har satt som mål å redusere energibruken i bygg med 16 % innen 2030. Innen 2050 skal alle bygg bli nullutslippsbygg. Dette betyr at bygg må produsere like mye energi som de bruker, og ha nær null utslipp over sitt livsløp, begynner Christoffer Rukke, konseptansvarlig for Byggeservice i Montér.

– Så det vi gjør i dag, må holde mål i flere tiår fremover. Hvis vi for eksempel velger 2-lagsvinduer nå, risikerer vi at oppgraderinger allerede er utdaterte om veldig kort tid.

Imidlertid kjenner Rukke til eksempler hvor byggmestere henger litt igjen i gamle vaner, som å selge inn 2-lagsvinduer.

– Det føles enklere og lettere å håndtere. Men når vi vet at vinduer byttes hvert 30. til 50. år, er det avgjørende å velge løsninger som møter både dagens og morgendagens krav.

Vis kundene besparelsene

Byggmestere i Optimeras lojalitetsprogram har tilgang til verktøy som Energiportalen og Simien PRO. Energiportalen viser blant annet hvor mye kundene kan spare basert på dagens strømpriser, noe som gir en tydelig verdi i salgsarbeidet.

– Energiportalen er veldig intuitiv. Du kan søke opp en bolig, se energiforbruket, og simulere tiltak som etterisolering eller oppgradering til 3-lagsvinduer. Alt presenteres i kilowattimer, kroner og CO₂-besparelser, forklarer Rukke.

Simien Pro er et mer avansert verktøy som kan simulere hvordan tiltak påvirker energimerkingen. Dette er særlig nyttig for helhetlige prosjekter som krever grundig dokumentasjon.

Markedspotensialet for enøk

Ifølge Huseiernes kartlegging er det særlig boliger bygget mellom 1961 og 1980 som har de største oppgraderingsbehovene. Mange av disse er eneboliger og tomannsboliger som ikke oppfyller dagens standarder i henhold til dagens TEK standard.

– Det er viktig at vi løfter disse boligene, spesielt med tanke på det som vil komme fra myndighetene gjennom nye TEK-krav etter hvert, sier Rukke.

Tall fra Eiendomsverdi viser også at 73 % av boliger bygget før år 2000 mangler energimerking. Dette gir byggmestere et stort marked for oppgraderingstiltak som etterisolering, vindusskift og installasjon av varmepumper.

Tiltak som monner

En energianalyse gjennomført med Energiportalen, levert av Optimera i samarbeid med Simien, illustrerer hvordan ENØK-tiltak kan gi store besparelser.

Støtteordninger gir drahjelp

Økonomiske støtteordninger kan være avgjørende for at kundene velger å gjøre energieffektiviserende tiltak.

Rukke trekker frem at Enova, blant andre, tilbyr opptil 150 000 kroner i støtte for helhetlige oppgraderinger, mens flere banker tilbyr grønne lån med lavere renter.

– Når vi viser kundene hvilke muligheter som finnes, blir det lettere å ta en beslutning. Mange trenger å vite at investeringen vil lønne seg, sier Rukke.

Noen kommuner har tidligere tilbudt lokale støtteordninger, som dekning av 50 % av kostnadene ved bytte av ytterdør. Slike eksempler kan senke terskelen for å komme i gang.

Fremtiden er energieffektiv

For byggmestere som ønsker å ta steget videre, ligger det store muligheter i å bli energirådgiver.

– Flere av våre byggmestere er allerede registrert i Enovas register for energirådgivere, men vi ønsker at enda flere skal gå denne veien. Å være oppdatert på energieffektive løsninger gir byggmestere et tydelig konkurransefortrinn. Det handler om å tilby kundene løsninger som både oppfyller kravene og gir dem besparelser.